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Le diagnostic plomb

C’est jusqu’en 1948, que le plomb était présent dans les peintures de revêtement des biens immobiliers.

Après études scientifiques, il s’est avéré que l’ingestion de particules de plomb était extrêmement nocive pour l’homme et pouvait provoquer de nombreuses maladies graves comme le saturnisme.

Le goût, légèrement sucré du plomb, attire notamment les enfants en bas âge qui mettent systématiquement tout à la bouche.

Toutes les constructions datant d’avant 1949 peuvent contenir du plomb.

Pour vendre, louer, réhabiliter ou démolir un de ces bâtiments, il est obligatoire de réaliser un diagnostic immobilier plomb afin de vérifier sa présence ou sa non-présence.

Le diagnostiqueur immobilier est équipé d’un appareil spécifique qui est capable de déceler le plomb même sous plusieurs couches successives de revêtement.

Si la présence du plomb est détectée, le diagnostic immobilier est valable 1 an en cas de vente et 6 ans pour la location du bien immobilier.

S’il s’agit d’effectuer des travaux ou de détruire le bien immobilier, des mesures devront être prises afin d’organiser la protection du chantier, l’extraction et le transport des matériaux contaminés au plomb.