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Le diagnostic de mise en copropriété

Un bâtiment de plus de 15 ans, qui doit être divisé en lots de copropriété pour être vendu, doit recevoir un diagnostic immobilier spécifique.

Ce diagnostic immobilier permet de s’assurer que les murs et les toitures sont en bon état, les canalisations et conduites communes également et enfin, que les équipements de sécurité collective sont bien aux normes.

Le diagnostiqueur immobilier certifié établit alors un état des lieux en mentionnant tous les éléments conformes constatés ainsi que les parties non conformes.

Si cette procédure n’oblige en aucun cas le propriétaire du bâtiment à réaliser les travaux possibles, cela permet de pouvoir anticiper sur les charges éventuelles à constater par le syndic de copropriété et les futurs acquéreurs des lots.